أعلنت وزارة الإسكان المصرية عن بدء حجز شقق الإسكان الاجتماعي يوم 18 نوفمبر المقبل، حيث تم الكشف رسمياً عن تفاصيل الأماكن والأسعار ومواعيد التسليم لكل مدينة.
توفير 78,730 وحدة سكنية
وأكدت وزارة الإسكان أن الطرح الجديد سيشمل 78,730 وحدة سكنية، مقسمة إلى 40,607 وحدات سكنية قيد الإنشاء بمساحة 90 مترًا، و1,175 وحدة سكنية قيد الإنشاء بمساحة 75 مترًا. كما تم الإعلان عن 11,920 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا، و1,070 وحدة بمساحة 75 مترًا جاهزة للتسليم الفوري، وذلك على مستوى المدن الجديدة.
أما على مستوى المحافظات، فسيشمل الطرح الجديد 608 وحدات سكنية جاهزة بمساحة 75 مترًا، و23,350 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا.
تفاصيل الأماكن والأسعار جاءت كما يلي:
وحدات جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل:
– أكتوبر الجديدة: 3,200 وحدة سكنية
– العاشر من رمضان: 120 وحدة سكنية
– برج العرب الجديدة: 1,000 وحدة سكنية
– السادات: 2,400 وحدة سكنية
– أخميم الجديدة: 1,550 وحدة سكنية
– سوهاج الجديدة: 420 وحدة سكنية
– قنا الجديدة: 1,000 وحدة سكنية
– غرب قنا: 1,200 وحدة سكنية
– طيبة الجديدة: 760 وحدة سكنية
– المنيا الجديدة: 800 وحدة سكنية
– أسوان الجديدة: 540 وحدة سكنية.
وحدات جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات:
– الجيزة (العياط، وجزر القطوري): 2,455 وحدة سكنية
– الشرقية: 335 وحدة سكنية
– المنوفية: 3,045 وحدة سكنية
– الفيوم: 3,495 وحدة سكنية
– الإسماعيلية: 250 وحدة سكنية
– البحيرة: 1,320 وحدة سكنية
– مطروح: 400 وحدة سكنية
– شمال سيناء: 595 وحدة سكنية
– جنوب سيناء: 250 وحدة سكنية
– بني سويف: 825 وحدة سكنية
– المنيا: 777 وحدة سكنية
– سوهاج: 851 وحدة سكنية
– قنا: 2,955 وحدة سكنية
– أسيوط: 3,130 وحدة سكنية
– الأقصر: 2,610 وحدة سكنية
– أسوان: 665 وحدة سكنية.
وحدات سكنية ستُسلم خلال 36 شهرًا للمواطنين منخفضي الدخل:
– مدن حدائق العاصمة: 13,000 وحدة سكنية
– 15 مايو: 960 وحدة سكنية
– أكتوبر الجديدة: 10,000 وحدة سكنية
– حدائق أكتوبر: 10,204 وحدات سكنية
– العاشر من رمضان: 5,639 وحدة سكنية
– برج العرب الجديدة: 1,000 وحدة سكنية
– السادات: 300 وحدة سكنية
– أسوان الجديدة: 504 وحدات سكنية
– المنيا الجديدة: 175 وحدة سكنية.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي:
– أسعار الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات تتراوح ما بين 184,000 جنيه إلى 400,000 جنيه.
– أسعار الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة تتراوح ما بين 415,000 جنيه إلى 530,000 جنيه.
– أسعار وحدات سكنية تسليم خلال 36 شهرًا للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة تتراوح ما بين 542,000 جنيه إلى 700,000 جنيه.
وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أن التعاقد بنظام التمويل العقاري للمواطنين منخفضي الدخل سيكون بفائدة 8% سنويًا، وبفائدة 12% سنويًا للمواطنين متوسطي الدخل، مع مقدمة تبدأ من 20% لمدة تقسيط تصل إلى 20 عامًا.
تفاصيل السداد والشروط:
- يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا، ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عامًا حسب الموافقة الائتمانية.
- يجب أن لا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 عامًا عند نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
- لا يجب أن يزيد سن صاحب الطلب من منخفضي الدخل عن 50 عامًا عند تاريخ الإعلان.
- يجب أن لا يزيد سن صاحب الطلب من متوسطي الدخل عن سن المعاش (المحدد بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2025) عند نهاية مدة القرض (تحدد وفقًا للدراسة الائتمانية للجهة الممولة).
- الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري هو 3,500 جنيه.
- يجب أن لا يزيد صافي الدخل الشهري/السنوي من جميع مصادر دخل صاحب الطلب من المواطنين منخفضي الدخل عن 15,000 جنيه شهريًا (180,000 جنيه سنويًا) بالنسبة للأسرة، و12,000 جنيه شهريًا (144,000 جنيه سنويًا) بالنسبة للفرد.
