أعلنت شركة “كيو للتطوير العقاري” عن تقدم كبير في مشاريعها المتعددة، مع انطلاق أول مشروعاتها في منطقة غرب القاهرة الكبرى تحت مسمى “كيو هيلز”.
وأكد المهندس أحمد ثابت، رئيس مجلس إدارة الشركة، أن “كيو للتطوير العقاري” قد أُنشئت بهدف تلبية احتياجات فئة واسعة من العملاء في مصر والمنطقة، مقدمةً منتجًا عقاريًا مثاليًا للأسر والشباب وطموحي المجتمع الذين يسعون إلى الرقي والتطور المستمر. وأشار ثابت إلى أن هذه الفئة تواجه، في ظل الزيادات المضطردة في الأسعار، سوقًا عقاريًا تتفاوت فيه الأسعار بين العروض المغرية لأساليب الحياة الراقية وبين المطورين الذين يقدمون منتجات لا تحقق تطلعاتهم. كما أوضح أن العملاء الذين يبحثون عن الرقي يتطلعون إلى مزيج فعّال يجمع بين الجودة والخبرة التي يقدمها مطور عقاري موثوق، مع تسعير مناسب، مما أدى إلى خلق طلب متزايد في السوق المصرية لا يجد منتجًا يلتقي معه.
السوق العقاري
وأضاف المهندس أحمد ثابت أن مؤسسي شركة “كيو للتطوير العقاري” لاحظوا وجود فراغ في السوق يمكنهم بخبراتهم سدّه من خلال رؤية جديدة كانت دافعًا لتأسيس الشركة. وأوضح ثابت أن “كيو” استطاعت التحكم في التكاليف عبر عدة عناصر، من بينها القدرة على شراء الأراضي بأسعار وخطط دفع تنافسية، والتمويل الذاتي الذي يتجنب الحاجة للتمويل البنكي والفوائد، بالإضافة إلى وجود ذراع إنشائي للشركة يضمن ضبط تكاليف البناء والامتثال للجداول الزمنية. كما تمّت بداية الأعمال الإنشائية مبكرًا كإجراء احترازي ضد التضخم وتقلبات السوق، مع امتلاك المصانع ووكالات الاستيراد اللازمة لتجهيز كافة العناصر المطلوبة لضمان السيطرة الكاملة على كافة جوانب المشروع. وتقدم “كيو للتطوير العقاري” خبراتها في مجال التطوير العقاري والمقاولات التي تمتد لعشرات السنين، مع دمج عناصر متعددة تشمل التصميم والخدمات والخامات عبر الشركات الشقيقة مثل “چميرا مصر للتجارة والمقاولات” و”إيچي كابيتال” و”كيو لإدارة الأصول” و”كيو للسياحة والاستثمار” و”كيو أرت هاوس”.
كما أكد ثابت أن الشركة تقدم منتجًا عقاريًا يتميز بجوانبه كافة، مضيفًا عناصر الرفاهية التي لم تكن متاحة سابقًا إلا في عدد محدود من المشاريع، مع تجربة استخدام استثنائية توفر قيمة مضافة مقابل ما يتم دفعه. وقد جاء الشعار الجديد لشركة “كيو” تحت عنوان “Possibilities Unlocked” ليكون محور نشاط الشركة هو إتاحة فرص بلا حدود لمن يقدّرون القيمة والجودة والعائد الحقيقي على الاستثمار. وبيّن أن التحدي الحقيقي أمام “كيو” يكمن في اختيار عناصر المجتمع المتجانس الذي تسعى الشركة لبنائه في كل مشروع، حيث أن هدف فريق المبيعات هو بناء مجتمع متناغم وصحي ومتفرّد يعبر عن الفئات المستهدفة، مما يضمن الراحة والأمان للمرأة والأطفال.
الساحل الشمالي
وقدمت الشركة عرضًا عن تفاصيل مشروع “كيو نورث”، الذي يتميز بموقعه الفريد في الساحل الشمالي على مساحة 100 فدان في قلب سيدي عبد الرحمن، بالكيلو 136 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، أمام “مراسي أكوا بارك”.
وراعت تصاميم “كيو نورث” أن يكون البناء أفقياً، حيث تشكل 80% من وحدات المشروع بمعدل ارتفاع دورين، في حين أن الـ 20% المتبقية ستتكون من وحدات بارتفاع ثلاثة أدوار فقط، مما يقلل من كثافة المشروع ويساعد على خلق أجواء من الهدوء والاسترخاء. كما تم الاتفاق مع شركة “كريستال لاجونز” العالمية لتصميم وتشغيل البحيرات المائية داخل المشروع بمساحة 18,000 متر مربع، والتي يمكن لجميع الوحدات رؤيتها واستخدامها. كما يحتوي المشروع على 21 حمام سباحة، ويضم “كيو نورث” أكبر مول تجاري في الساحل الشمالي يتكون من 7 مباني، مستقطبًا أهم الماركات العالمية والمطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى مكاتب إدارية على مساحة 34,650 متر مربع مع واجهة تمتد على 700 متر على الطريق الرئيسي وساحة انتظار تتسع لـ 500 سيارة، فضلاً عن فندق “نوفوتيل سيدي عبد الرحمن” المخصص لإقامة 240 غرفة وخدمات تشمل حمام سباحة بمساحة 600 متر و”جيمنيزيوم” ومنطقة ألعاب.
وكشفت الشركة كذلك عن تفاصيل مشروع “كيو هيلز”، الواقع في أحد أكثر المناطق امتيازًا بمدينة نيو زايد، على مساحة 24 فدان مباشرة على محور الضبعة، وبالقرب من مدينة الشيخ زايد ومطار سفنكس الدولي، حيث يسعى المشروع لاستكمال رؤية “كيو” التي بدأت مع “كيو نورث”.
ومن جانبه، أشار الدكتور محمد حافظ، الاستشاري الهندسي للمشروع، إلى أن “كيو هيلز” يتضمن جميع العناصر اللازمة لإنشاء مجتمع ناجح في هذه المنطقة الواعدة، مع تخطيط متقدم يضمن خصوصية لجميع المقيمين، مع دمج لمكونات الطبيعة من خلال مجتمع سكني متكامل مقسم إلى ثلاثة قطاعات رئيسية. يشمل القطاع الأول بنايات سكنية بوحدات وشقق متنوعة المساحات تبدأ من 80 وحتى 150 متر مربع، بتصميمات ذكية وخدمات متكاملة مع مواقف سيارات تحت الأرض. بينما يتضمن القسم الثاني منطقة الفيلات بتصميمات متنوعة تشمل الفيلات المستقلة بمساحة 500 متر مربع والتوين هاوس والبنايات المكونة من ثلاث طبقات، والقسم الثالث يضم منطقة تجارية وخدمية تقدم عناصر متنوعة مثل المتاجر والمطاعم والكافيهات، هايبر ماركت مخصص للنزلاء وخدمات طبية.
المساحات الخضراء
وأضاف الدكتور حافظ أن التصميم العام للمشروع يدعم وجود مساحات مفتوحة بداخل المجتمع، مع تخصيص مناطق لجذب الحياة فيه، منها منطقة ألعاب وجيمنيزيوم مفتوح وحديقة للأطفال، بالإضافة إلى مساحات للاسترخاء ومرافق رياضية، إلى جانب العناصر المائية كالبرك والقنوات وطرق المشي والجري. كما أعنت “كيو للتطوير العقاري” عن تطبيق أعلى معايير الأمن في المجتمع، والتي تشمل وجود أفراد أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة في جميع الأرجاء مع غرف تحكم أمنية وبوابات إلكترونية.
وكشف المهندس أحمد ثابت أن الأعمال الإنشائية قد بدأت فعليًا على أرض المشروع، قبل طرح وحداته للبيع، معلنًا عن تسعير غير مسبوق، متبعًا المعتاد من “كيو”، مع خطط سداد تمتد حتى ثمانية سنوات ليكتمل تسليم المشروع في غضون ثلاث سنوات.
كما أعلنت “كيو للتطوير العقاري” خلال المؤتمر عن نيتها إطلاق مشاريع مستقبلية جديدة في الساحل الشمالي والإسكندرية بالإضافة إلى استمرار تقدمها في تنفيذ مشروع “كيو نورث” في منطقة سيدي عبد الرحمن، والذي حقق نجاحًا كبيرًا في المبيعات خلال الموسم الحالي.
نبذة عن كيو للتطوير العقاري:
تُعتبر “كيو للتطوير العقاري” شركة تطوير مبتكرة وديناميكية تم تأسيسها استنادًا إلى جهود جماعية وخبرة فريق متميز يمتلك عقودًا من الخبرة في مجالات العقارات والتشييد والتصميم وإدارة العقارات، وتمتلك محفظة أراضي تمتد على 259 فدانًا في الساحل الشمالي وزايد الجديدة، باستثمارات تبلغ حاليًا 22 مليار جنيه، بالإضافة إلى 12 مليار جنيه من الاستثمارات المخططة في المستقبل القريب. وتمتلك “كيو” حصة مسيطرة في العديد من الشركات الشقيقة بما في ذلك “جميرا مصر للتجارة والإنشاءات”، “كيو لإدارة الأصول”، “إنفستا للاستثمار العقاري”، “كيو آرت هاوس”، “ايجى كابيتال للاستثمار العقاري”، و”كيو لإدارة الفنادق والاستثمار السياحي”.
