يتزايد بحث الآلاف من الشباب عن تفاصيل برنامج الإسكان الاجتماعي لعام 2025، وذلك في إطار الطرح الجديد الذي أطلقته الحكومة لدعم محدودي ومتوسطي الدخل.
في هذا التقرير، نستعرض خطة الحكومة لتوفير الإسكان الاجتماعي 2025 والإجراءات المتخذة بشأن دعم التمويل العقاري.
تفاصيل طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2025
أعلنت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، عن آخر المستجدات بشأن الطرح الجديد للإسكان الاجتماعي، موضحة النقاط التالية:
- تم تعديل حدود الدخل حيث أصبح الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للمواطنين منخفضي الدخل 3500 جنيه للتقديم على التمويل العقاري.
- يجب ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري أو السنوي للمواطنين منخفضي الدخل 15 ألف جنيه شهريًا (180 ألف جنيه سنويًا) بالنسبة للأسرة، و12 ألف جنيه شهريًا (144 ألف جنيه سنويًا) للفرد.
- أما بشأن المواطنين متوسطي الدخل، فقد تم تحديد الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري بواقع 12 ألف جنيه.
- يجب ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري أو السنوي للمواطنين متوسطي الدخل 25 ألف جنيه شهريًا (300 ألف جنيه سنويًا) للأسرة، و20 ألف جنيه شهريًا (240 ألف جنيه سنويًا) للفرد.
التفاصيل المتعلقة بإعلان شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة
وأشارت عبد الحميد إلى أن الإعلان الجديد يشمل:
- 78730 وحدة سكنية، تتضمن 40607 وحدات سكنية قيد الإنشاء بمساحة 90 مترًا، و1175 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا قيد الإنشاء، و11920 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا.
- كما تحتوي على 1070 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 75 مترًا تقع في المدن الجديدة. أما على مستوى المحافظات، يحتوي الإعلان على 608 وحدات سكنية جاهزة بمساحة 75 مترًا، و23350 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا.
- تتراوح أسعار الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات ما بين 184 ألف جنيه إلى 400 ألف جنيه.
- أما بالنسبة للوحدات الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة، فهي تتراوح ما بين 415 ألف جنيه إلى 530 ألف جنيه، بينما تتراوح أسعار الوحدات التي سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا ما بين 542 ألف جنيه إلى 700 ألف جنيه.
- تنص شروط التمويل العقاري على فائدة تبلغ 8% سنويًا للمواطنين منخفضي الدخل و12% سنويًا لمتوسطي الدخل، مع مقدم يبدأ من 20% وفترة سداد تصل إلى 20 عامًا.
تشير الزيادة في عدد المتقدمين للحصول على الوحدات السكنية إلى ثقة المواطنين في المشروعات التي يعلن عنها الصندوق، وحرص الصندوق على الوفاء بالالتزامات المنصوص عليها في كراسات الشروط.
ومن المهم أن يلتزم العميل المستفيد من الوحدة السكنيةبرفع أي تصرف لها، سواء بالبيع أو الإيجار، حيث قام الصندوق بتشديد العقوبات المتعلقة بهذه القضية.
ضرورة التحقق من هوية المندوبين الميدانيين
شددت مي عبد الحميد على ضرورة التأكد من هوية المندوبين الميدانيين وعدم دفع أي أموال لهم تحت أي مسمى، وفي حال طلب المندوب ذلك، يجب على المواطن تقديم بلاغ للصندوق في حقه.
ونفت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أي معلومات متداولة حول طرح خاص للمواطنين من أصحاب المعاشات، موضحة أن الصندوق يهدف إلى التعاون مع القطاع الخاص لبناء 10 آلاف وحدة سكنية للمواطنين منخفضي الدخل.
وفيما يتعلق بمبادرة العمارة الخضراء، أوضحت عبد الحميد أن الطرح الجديد لن يتضمن وحدات سكنية ضمن هذه المبادرة، مؤكدة أن هذه المبادرة تهدف إلى تحسين كفاءة الطاقة والحفاظ على البيئة.
