حذر الخبير الاقتصادي، الدكتور بدر الشويعر، من أساليب الاحتيال المنتشرة في القطاع العقاري، موضحاً في حديثه كيفية استرداد الأموال في حال التعرض لهذا النوع من الاحتيال.
وأضاف الشويعر عبر حسابه على منصة إكس، تحت عنوان “تعرضت للاحتيال المالي في القطاع العقاري؟ كيف تبلغ ثم تسترد المبلغ؟”، أن أدوات الاحتيال تتعدد بهدف كسب المال بطرق غير مشروعة، ومن أبرزها إغراء الضحايا بعروض بيع أو إيجار عقارية مغرية بأسعار منخفضة عبر وسطاء عقاريين وهميين أو وسطاء مرخصين مفرطين.
أنواع الاحتيال في القطاع العقاري
استعرض الشويعر أنواع الاحتيال في القطاع العقاري كالتالي:
1- الاحتيال العقاري الإيجاري:
في هذا النوع من الاحتيال، يقوم المحتال بالإعلان عن عقار للإيجار بطرق رسمية مع تقديم رقم إعلان لوسيط عقاري، لكن يستخدم هذا الرقم لعقار آخر. حيث يبدأ الاحتيال من طرف ثالث يأخذ معلومات المستأجر، وينسق مع المؤجر لزيارة العقار، ومن ثم يحصل المستأجر على طلب للدفع للطرف الثالث قبل اختفائه.
2- الاحتيال العقاري البيعي:
في هذا السياق، يقوم المحتال بإيهام المستثمرين بمشاريع عقارية داخل المملكة أو خارجها، مُنتحلاً علامات تجارية عقارية، ويتلقى الأموال من الراغبين في الاستثمار قبل أن يختفي عن الأنظار.
ونصح الشويعر الجميع قائلاً: “احرص على دفع مبالغ إيجار العقار فقط عبر منصة إيجار، وادفع مبالغ شراء العقار أو الاستثمار فيه عبر المنصات المرخصة من الجهات الرسمية أو تلك التي تعمل تحت مظلتها.”
أما بالنسبة لطرق الإبلاغ في حال التعرض للاحتيال المالي، فهي كالتالي:
طرق الإبلاغ عن الاحتيال المالي:
- ▪️ الطريقة الأولى: التواصل مع البنك وتقديم بلاغ لإيقاف الحوالة البنكية أو الإيداع إذا كان ذلك ممكناً، ثم زيارة أقرب مركز للشرطة.
- ▪️ الطريقة الثانية: الدخول على منصة أبشر:
- اختيار خدماتي.
- اختيار الأمن العام.
- اختيار بلاغات الاحتيال المالي.
- اختيار رفع بلاغ جديد.
- إدخال تفاصيل الاحتيال.
- إدخال تفاصيل المبالغ المالية المرتبطة بعملية الاحتيال.
- إكمال البيانات والمرفقات، ثم مراجعة البلاغ والتعهد وإرسال الطلب.
إذا تعرضت للاحتيال المالي في القطاع العقاري، كيف تبلغ ثم تسترد المبلغ؟
تتعدد أنواع الاحتيال من أجل كسب المال بطرق غير مشروعة، حيث يتعرض البعض لإغراءات بعروض بيع أو إيجار مغرية بأسعار متدنية من وسطاء عقاريين وهميين أو مرخصين بشكل مفرط.
▫️ الاحتيال العقاري الإيجاري: يقوم…
— د. بدر الشويعر (@Dr_Alshuwaier)
