حيثيات قانونية حول عقود الإيجار في المملكة

أكد المحامي المتخصص في العقود العقارية، عبد الله الجدعاني، أن المؤجر غير مخول برفع سعر الإيجار خلال فترة سريان عقد الإيجار.

وفي مداخلة له على برنامج الراصد الذي يبث عبر قناة الإخبارية، أوضح الجدعاني أن المؤجر يحق له إخلاء المستأجر فقط عند انتهاء مدة عقد الإيجار، شريطة أن يقوم بإشعاره وفقًا لما هو متفق عليه في نص العقد بين الطرفين. وفي حال عدم قيام المؤجر بإشعار المستأجر، فإنه يحق للمستأجر الاستمرار في عقد الإيجار.

وأشار الجدعاني إلى التزام المؤجر بالشروط والبنود المعتمدة في العقد مع المستأجر، مشددًا على أن ارتفاع قيمة الإيجار في بعض الأحيان يعود إلى عدم إدراك المستأجرين لطول مدة الإيجار المناسبة. كما أكد أن استئجار مقر لنشاط تجاري لمدة عام واحد يعد قرارًا غير صائب، حيث يفضل في هذه الحالات إبرام عقود طويلة الأجل مُصاغة بشكل قانوني مع الاستعانة بمحامين متخصصين.